Il North East Lincolnshire Council annuncia un piano di acquisto multimilionario per salvare Freshney Place

Un piano multimilionario per l’acquisto del centro commerciale Freshney Place di Grimsby è stato pubblicato dal North East Lincolnshire Council.

I capi del consiglio hanno detto che stavano intervenendo per salvaguardare 1.700 posti di lavoro nell’ambito del piano di acquisizione. L’autorità sta cercando di garantire il futuro dell’enorme centro commerciale che è andato in amministrazione all’inizio di quest’anno. Attualmente è nelle mani di istituti di credito a causa di difficoltà finanziarie.

Una sovvenzione di oltre 17 milioni di sterline assicurata dal Future High Street Fund più di un anno fa verrà utilizzata per acquistare il centro commerciale, insieme a fondi aggiuntivi dal comune. Altre città hanno visto i loro centri commerciali rilevati dalle autorità locali.

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Capreon era stato trattenuto dagli amministratori per continuare il suo ruolo di gestori patrimoniali per il centro commerciale. Il potenziale accordo aggiungerà più certezza alla trasformazione da 25 milioni di sterline dell’estremità occidentale del centro commerciale.

Questa proposta, che ha ricevuto una sovvenzione per Future High Streets di oltre 17 milioni di sterline, la più grande sovvenzione nella storia del North East Lincolnshire, vedrà la costruzione di un cinema multisala, una nuova sala da pranzo e un ingresso migliorato a The Old Market Place centro commerciale. e l’arena dei tori.



Modifiche a Freshney Place, Grimsby con il trasferimento di due negozi

Si prevede che il North East Lincolnshire Council e Freshney Place contribuiranno entrambi con 5 milioni di sterline al progetto, con 17,2 milioni di sterline provenienti dal governo centrale. Questo denaro verrà ora utilizzato per acquistare Freshney Place e i capi del consiglio cercheranno fondi aggiuntivi dal Fondo di livellamento del governo per finanziare la trasformazione di West Entrance, secondo un rapporto al gabinetto.

Queensbury Real Estate, uno specialista di rigenerazione di fama nazionale con sede a Londra, ha ricevuto un contratto per la consegna, essendo stato nominato all’inizio di dicembre dello scorso anno.

Il North East Lincolnshire Council ha affermato che un rapporto, che dovrebbe essere presentato a una riunione di gabinetto speciale e poi al consiglio completo, delinea il desiderio di acquistare il centro, che è andato in amministrazione controllata all’inizio di quest’anno ed è attualmente in vendita.

Il rapporto mette in evidenza i seguenti punti quando afferma che è fondamentale che questo corso d’azione venga intrapreso dal consiglio poiché prevede di trasformare ulteriormente il nucleo urbano di Grimsby:

  • Se Freshney Place dovesse essere acquisita da un proprietario “passivo” che non è disposto a investire nella fornitura di un programma per il tempo libero e nel sostenere il centro, il suo previsto declino accelererebbe e il centro (compreso il mercato di Top Town) minerebbe le iniziative strategiche per migliorare la città. concentrare e scoraggiare gli investimenti esteri. Altri enti locali con problemi simili sono intervenuti con 30 acquisti simili negli ultimi cinque anni. Alcuni stanno iniziando a vedere “progressi significativi nell’attuazione dei loro piani generali”.

  • Il centro rappresenta il 60% dell’offerta commerciale nel centro della città e supporta un lavoro su cinque in questa zona.

  • Questa mossa conserverà una parte vitale dell’infrastruttura economica e comunitaria nel centro di Grimsby, assicurando che mantenga un’offerta di vendita al dettaglio e di servizi competitiva e preservando fino a 1.700 posti di lavoro all’interno di Freshney Place e Top Town Market. In caso di successo, il centro sarebbe gestito da gestori patrimoniali esterni, con il consiglio che adotta un approccio “a distanza di mercato”.

  • Il continuo declino di Freshney Place avrebbe un impatto catastrofico sul centro di Grimsby. Il centro di Grimsby serve una vasta popolazione di oltre 300.000 abitanti e mantiene un livello di acquirenti superiore alla media rispetto ad altri centri minori, secondo i dati nazionali al dettaglio, riflettendo l’assenza di un centro concorrente a livello locale. Il centro di Grimsby svolge quindi un ruolo vitale, fornendo un punto focale per la regione del North East Lincolnshire.

  • Il finanziamento delle sovvenzioni del governo centrale, incluso il Cities Fund, ha già assistito a una trasformazione significativa nel centro città con progetti ancora in corso. Questi includono Garth Lane, St James Square, la nuova area giovanile di Onside Horizon e la conversione di St James House in un centro affari e hub dell’E-Factor Group. Per consentire a questa rigenerazione di continuare, Freshney Place deve avere un futuro stabile.

“Freshney Place è una risorsa importante nel centro di Grimsby, ma il comune non è stato in grado di utilizzarla appieno per apportare il cambiamento di trasformazione che cerca nel centro della città. Pertanto, oltre a proteggere dagli impatti di una potenziale chiusura, l’acquisizione da parte del comune di Freshney Place consentirebbe di utilizzarlo più facilmente nell’ambito della più ampia trasformazione del centro città”, aggiunge il rapporto.

Il piano prioritario è acquisire Freshney Place utilizzando denaro nazionale dal Future High Streets Fund (FHSF). Il consiglio proporrebbe quindi fondi sostitutivi per continuare il lavoro dell’HFSF all’estremità occidentale di Freshney Place e Victoria Street attraverso il “processo del secondo round LUF (Leveling Up Funds)”. L’autorità può presentare un’offerta per circoscrizione parlamentare, con una terza riservata ai trasporti nel luglio di quest’anno.

Le altre due offerte del secondo round del Leveling Fund (LUF) sono progetti selezionati dal Master Plan di Cleethorpes e la creazione di un nuovo hub di trasporto per il centro di Grimsby. Man mano che le offerte di Grimsby vengono sviluppate, alle persone verrà chiesto di partecipare a un sondaggio che sarà pubblicato la prossima settimana per aiutare il consiglio a sostenere le offerte.

I consiglieri discuteranno anche gli ultimi piani per il piano generale di Cleethorpes e il Grimsby Transport Hub mentre il consiglio prenderà il controllo degli edifici di Osborne Street e Garden Street, in un comitato di revisione la prossima settimana.

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